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新泰局四举措保障特色小镇发展用地
时间:2017-09-27     来源:新泰局

   近年来,新泰市以土地综合整治为抓手,突出用地优先、节约集约、应保尽保,累计提供建设用地指标2600亩,通过土地整治建成高标准农田7万亩,利用增减挂钩政策新建社区22个、聚集人口4.5万人,为特色小镇的发展提供了有力保障。

   一是调整完善规划,留足用地空间。在去年土地利用总体规划调整完善和永久基本农田划定工作中,对特色小镇建设用地空间做到应保尽保,共为特色小镇拓展了3700亩建设用地空间。二是用足用活政策,提供用地支撑。针对各特色小镇的主导产业不同、区位不同,立足各特色小镇实际,结合项目的性质、特点和用地需求,采取“划拨,批次、单选报批,挖潜国有建设用地、集体建设用地,办理设施农业,结合土地整治、村庄整治安排用地”等方式,实行一镇一方案、一地一对策,解决各类建设用地需求。三是坚持市场化运作,提供财力支撑。积极推进乡镇驻地土地使用制度改革,先后对乡镇驻地13宗用地进行招拍挂,实现土地成交价款2828万元,六项基金外的收益全部用于扶持乡镇城镇化建设。同时,积极推进增减挂钩,先后通过增减挂钩挖潜指标9400亩,市政府按每亩指标20万元标准给予补助,解决了特色小镇建设资金难题。四是加大土地整治,搭建建设平台。通过建设用地整治,促进了人口、产业、资金等要素向小镇汇聚,推动了产业发展、社区建设和基础设施配套,促使特色小镇产业变强,人口集中,潜力变大。通过农用地整治,提高了耕地质量,促进了土地流转,增加了农民收入,为产业结构调整、一二三产业融合奠定了基础,为特色小镇发展搭建了平台。


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